Lote para emprendimiento, housing.

Descripción

Lote para emprendimiento, housing.

Excelente oportunidad de desarrollo en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Punta del Este.

Estratégicamente ubicado sobre Avenida García Lorca, con excelente visibilidad y gran flujo de tránsito durante todo el año, este excepcional terreno se encuentra lindero al exclusivo barrio privado La Chacra, consolidándose como una inversión con un enorme potencial de valorización a corto y mediano plazo.

Con 106 metros de frente y aproximadamente 42 metros de profundidad, ofrece una destacada presencia sobre la avenida y múltiples posibilidades de desarrollo.

Características principales

Posibilidad de desarrollar entre 8 y 9 viviendas unifamiliares.

Potencial para subdividir y comercializar lotes independientes de aproximadamente 1.000 m².

FOS 20%.

Altura máxima permitida: 7 metros.

Excelente accesibilidad y conectividad con los principales puntos de Punta del Este y La Barra.

Una inversión con múltiples alternativas

Ideal para desarrolladores que busquen crear un emprendimiento residencial de escala boutique, generar un proyecto de viviendas para venta individual o desarrollar un conjunto de casas en una ubicación de creciente demanda.

La cercanía a La Chacra, sumada al continuo desarrollo de la zona, posiciona a esta propiedad como una oportunidad única para quienes buscan capitalizar el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario local.

Posibilidad de financiación, lo que brinda una mayor flexibilidad para estructurar la inversión.

Strategically positioned on Avenida García Lorca, this exceptional development site offers outstanding visibility, accessibility,long-term appreciation potential in one of the region’s most promising residential growth corridors.

Bordering the prestigious private community La Chacra, the property benefits from a highly desirable location surrounded by established developmentsincreasing demand for quality residential projects.

With 106 meters (348 ft) of frontageapproximately 42 meters (138 ft) of depth, the site provides an impressive presenceexceptional flexibility for a variety of development concepts.

Key Highlights

Potential to develop 8 to 9 single-family residences.

Opportunity to subdividemarket individual lots of approximately 1,000 m² (10,764 sq. ft.).

20% maximum building footprint (FOS).

Maximum permitted building height: 7 meters (23 ft).

Excellent connectivity to Punta del Este, La Barra, Manantiales,surrounding residential communities.

Exceptional Investment Potential

Whether envisioned as a boutique residential enclave, a collection of luxury homes, or a subdivision of premium lots, this property offers multiple development strategies in a location experiencing sustained growthincreasing land values.

Its privileged setting adjacent to La Chacra, combined with the continued expansion of the surrounding area, positions this property as a compelling opportunity for developersinvestors seeking strong upside potential in one of Punta del Este’s most dynamic residential markets.

Owner financing may be available, offering additional flexibility for investment structuringproject development.